ゴールドマン サックス

街からよく見える企業本社

West StreetとVesey Streetの交差点に立つ200 West Streetは、ロウアー・マンハッタンにあるゴールドマン・サックスのグローバル本社だ。現在も使われているオフィスビルで、博物館や一般的な観光施設ではない。一方、周辺は多くの旅行者が歩く地区で、West Streetの向こうにワールドトレードセンター地区、近くにブルックフィールド・プレイスとバッテリー・パーク・シティがある。見学するなら公共空間から外観を眺めるのが適切で、入口やロビー、私有の通路が観光客に開かれていると決めつけないようにしたい。

Pei Cobb Freed & Partnersのヘンリー・N・コブが設計し、Adamson Associatesが建築コンサルタントを務めた。設計事務所の資料によると、地上45階、高さ740フィート、延床面積は約210万平方フィート。別の資料には少し異なる高さが載るため、ここでは設計者のプロジェクト説明に統一し、異なる測定基準の数字を混ぜていない。計画はニューヨーク各地に分かれていたゴールドマン・サックスのオフィスを一か所に集約し、ハドソン川に面するロウアー・マンハッタンの縁に企業の存在感を示すものだった。

建物の形は周囲の街路構造に応答する。West StreetとMurray Street側の角張った形状は、ロウアー・マンハッタンにある二つの異なる街区の格子を映し、西側の外壁はハドソン川に向かって弧を描く。外装にはステンレス鋼とガラスを用い、三段の大きなセットバックが高さを視覚的に分けている。通りから見ると、単一の垂直な壁のような印象が弱まり、遠景では川沿いのスカイラインの目印となる。

都市とハドソン川の間にある建築

200 West Streetは、現代のオフィス建築が歴史ある街並みにどう溶け込むかを考えるのに適した場所だ。ロウアー・マンハッタンには短い街区、方向を変える道路、高さの異なる建物があり、規則的な格子の高層ビル地区とは様子が違う。設計者は建物の幾何学に街路の格子を取り込み、川側の曲面は西に広がる眺望に向けたと説明している。正面だけでなく複数の面を歩いて見ると、設計の意図が分かりやすい。

計画には、彫刻的なガラスの屋根を持つ歩行者通路も含まれ、両側には店舗が並ぶ。ブルックフィールド・プレイスとバッテリー・パーク・シティ北部の住宅地区を結ぶ動線として設計され、設計事務所は人々が集まる場所としても説明している。ただし、都市空間の一部となる通路があることと、オフィス内部が一般公開されていることは別だ。現在の通行可否は警備、テナントの運営、周辺工事に左右される可能性があるため、掲示と公式の地域情報に従おう。

建築事務所によれば、建物はLEEDゴールド認証を取得した。これはプロジェクトの環境性能に関する認証であり、内部の全域を見学できる、またはオフィスに入れるという意味ではない。それでも許可された公共の場所から、外壁、セットバック、道路の壁面、川岸との関係を眺めることができる。外観を見る際は、ハドソン川へ向かう曲面と、角張った街路側の立面、ブルックフィールド・プレイス周辺の低層建物との対比に注目したい。

2005年の着工から地区のランドマークへ

ゴールドマン・サックスによると、本社ビルは2005年11月29日に着工し、2009年11月16日に業務を開始した。社員は翌年にかけて移り、最後のグループが入居したのは2010年12月だった。会社は、ニューヨークの社員を一つの建物にまとめる計画だったと説明している。こうした節目は2001年以降のロウアー・マンハッタン再建の時代に位置づけられるが、一棟のオフィスだけで地区全体が再建されたと単純化してはいけない。

会社の沿革は、バッテリー・パーク・シティの初期開発とも敷地を結びつけている。1972年、ゴールドマン・サックスはバッテリー・パーク・シティ公社が発行した2億ドルの債券の引受を共同で管理し、ハドソン川の埋め立て事業に資金を提供した。本社が建ったのは数十年後で、住宅、学校、店舗、オフィスを含む地区計画もその間に変化している。これは企業が示す説明であり、公共政策、埋め立て、住民の経験を含めた地域史のすべてではなく、一つの組織の視点として読む必要がある。

ゴールドマン・サックスの記述によれば、本社からワールドトレードセンター跡地や国立9・11記念博物館へも徒歩で行ける。この近さは、2001年の攻撃とその後の再開発で姿を変えた地区に高層ビルを位置づける。ただし企業本社を追悼施設と混同せず、広い歴史的背景の一部として考えたい。建物は、職場、公共空間、交通、記憶の場所が共存する街の一層である。

見学でできること、前提にできないこと

今回の調査時点で、ゴールドマン・サックスと設計事務所は建物の情報を公開しているが、200 West Streetの一般観光向け開館時間や内部ツアーは案内していない。公共の道路や、明確に開放された場所から外観を見る計画にしよう。スタッフや掲示が明示的に許可しない限り、ロビー、オフィス階、管理された通路へ入らないこと。このビルは入場券のある観光施設として紹介されておらず、一般入館、訪問者受付、ツアー料金は確認できなかった。予約や招待で訪れる場合は、受け取った案内に従う。

近隣のバッテリー・パーク・シティには広場、ベンチ、ハドソン川沿いの遊歩道など公共空間がある。ただし、同地区の防災・高潮対策工事によって通行条件が変わっている。公式工事ページは開放・閉鎖中の場所や歩行者の迂回路を掲載し、予定は変更の可能性があると知らせている。古い地図に頼らず、訪問当日に確認したい。ブルックフィールド・プレイスは隣接する商業施設だが、店舗や公共エリアはゴールドマン・サックスの管理されたオフィスとは別の場所である。

短い建築散歩なら、West Streetから塔を見つけ、ハドソン川側の曲面と設計者が説明する角張った側面を見比べるとよい。現在開放と表示された道だけを進み、利用できる川辺の公共空間にも時間を残そう。見どころは実施が確認できない建物ツアーではなく、ガラスと鋼材の本社、隣接する歩行空間、川岸の対比にある。外観を中心に見学すれば、私的なオフィスの用途を尊重しながら、200 West Streetがロウアー・マンハッタンの景観で果たす役割を理解できる。